近日，《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)由人民银行、银保监会起草发布，旨在支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展。
《征求意见稿》共四部分17条，主要内容包括：1、基本原则和要求。包括支持住房租赁供给侧结构性改革，重点支持自持物业的专业化，建立健全住房租赁金融支持体系。2、加强住房租赁信贷产品和服务模式创新。提出加大对租赁住房开发建设的信贷支持力度，创新团体批量购买租赁住房信贷产品，支持发放住房租赁经营性贷款，创新对住房租赁相关企业的综合金融服务。3、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道。明确增强金融机构住房租赁贷款投放能力，拓宽住房租赁企业债券融资渠道，创新住房租赁担保债券，稳步发展房地产投资信托基金，引导各类社会资金有序投资住房租赁领域。4、加强和完善住房租赁金融管理。明确严格住房租赁金融业务边界，加强住房租赁信贷资金管理，规范住房租赁直接融资产品创新，防范住房租赁金融风险，建立住房租赁金融监测评估体系。
