1月最新房价数据出炉!济南新房价格6连降,二手房10连降

2月17日，国家统计局发布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南新房价格环比下跌0.5%，这是济南新房连续第6个月环比下降；二手房环比下跌0.2%，这是济南二手房价格的10连降。

统计数据显示，新房方面，济南1月份新房价格环比下降0.5%，同比下降0.3%；青岛1月份环比上涨0.1%，同比上涨3.7%；烟台环比上涨0.5%，同比上涨9.7%；济宁环比上涨0.2%，同比上涨9.3%。

二手房方面，济南环比下跌0.2%，同比下跌2.8%；青岛环比下跌0.1%，同比下跌5.5%；烟台环比下跌0.5%，环比上涨3.4%；济宁环比上涨0.4%，同比上涨8.2%。

根据国家统计局数据，记者梳理发现，2019年1—7月，济南新房价格呈现环比上涨，涨幅基本保持在1%以内。从2019年8月起，新房价格开始走低，到2020年1月，已经连续六个月下跌，跌幅控制在1%以内。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。

1月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。

一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落

初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落

初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。