工行泰安分行四举措加强个贷业务风险管控

加强基础管理，确保个人贷款业务质量。一是重点把好客户准入关，严格执行调查面签制度,按照借款人、交易、价格、首付款、抵押“五真实”原则,实现从形式风险管理向实质风险管理的转变。二是把好合作机构准入关，重点从房开企业选择、区域差别政策和贷款发放时间节点等环节防控一手房“烂尾”、“假按揭”风险，二手房贷款方面，重点选择经营规范、口碑良好、业务量大的大中型经纪机构进行合作。三是把好用途关。加强首付款和交易背景真实性审核，严防借款人以虚假合同、虚假交易、关联交易等方式套取银行贷款，切实做好“防假”、“反假”工作。

扎实做好常态化日常监测和重点领域监测分析，提高贷后管理成效。加强风险贷款、风险客户、风险环节的监测分析，特别是逾期贷款的管理，及时揭示和提示各类问题及风险隐患。加强对房地产合作机构、纯按揭项目、潜在风险贷款和大额贷款等的尽职监测检查跟踪。严格按照职责分工，落实风险核查、信息反馈、跟踪督办及风险管控等工作，确保监测工作落到实处，提高贷后管理成效。加大逾期贷款监测和催收力度，重点锁定连续逾期、反复逾期、恶意欠款等高风险客户，严防贷款劣变，止住“出血点”。

加大组织推动，深化应抵未抵整治。为有效防范、化解预抵押登记失效等贷款风险，要求各行高度重视抵押登记工作，增强紧迫感和责任感，把应办未办抵押问题整治作为重点工作来抓，切实抓实、抓好、抓出成效。全辖上半年务必将应抵未抵压降到全省平均水平，推动和保障个人住房贷款业务持续、健康、快速发展。

严格内控问责制度，进一步规范经营行为，不断强化质量监管与责任追究制度。对逾期贷款率和不良贷款率超标准的支行、合作单位要坚决实行预警、整顿、停牌和退出机制；对因管理原因造成资产质量明显恶化和问题较多支行进行严肃问责，对近年来新增个人贷款形成不良尤其是当年贷款形成不良的贷款，要从严、从重问责处罚，对违规操作造成重大风险和案件的，按照《员工违规行为处理规定》严肃追究相关人员责任。