工行宿迁分行加强个人房贷抵押登记办证率

       年初以来，工行宿迁分行为有效提升个人信贷资产管理质量，防范个贷业务担保落空风险，在全辖开展期房贷款抵押办证攻坚活动，重点对发放两年以上的个人按揭贷款进行专项排查，制定相关措施，力争实现办证率达到90%以上。
      该行针对当前期房贷款风险隐患将进一步加大，能否在抵押登记有效期内办妥抵押权证，尽早取得他项权证，对防范系统风险、操作风险意义重大，市行信贷管理部门牵头召开专题会议，动员各支行高度重视期房转现房办证工作，加强组织领导，明确权责分工，切实采取有效措施提高抵押办证率，保障我行债权安全，促进按揭贷款业务健康发展，
      为了细化措施，推进攻坚活动，该行与经办行认真分析当前按揭项目办证率偏低的原因，研究提高期房贷款办证率的途径和方法， 活动中明确要着重解决好两个方面问题：一是解决在期房能够进行不动产登记三个月内未及时办理抵押登记手续并取得房屋他项权证的贷款有效抵押问题；二是攻坚发放两年以上住房贷款抵押办证率偏低的贷款安全性问题。经办行要针对具体项目和具体个贷客户制定个性化方案，细化措施，充分运用信贷杠杆和权证办结后保证金退回等手段，引导开发商与银行配合做好个贷客户办证工作。