建行长沙铁银支行“一注重，三严格”加强个人贷款管理

     建行长沙铁银支行始终把风险防范放在首要位置，严格落实规章制度，明确人员岗位职责，强化合作机构管理，力争实现新发放贷款无新增不良记录，风险管控能力持续向好，个人资产质量达到历史最好水平。
    一是注重职业道德培训。培育优良的合规操作习惯，加强岗位和专业技能培训，提高员工业务素质，增强风险把控能力，防止人情贷、违规贷的现象，杜绝道德风险。
    二是严格客户准入。贷前调查人员在受理客户申请时，必须全面核查借款人相关信息，详细了解申请人信誉状况、工作单位及个人收入情况，严格落实“面谈”制度，有效识别客户身份，严把贷款准入关。
    三是严格交易背景真实。贷前调查人员必须认真审查贷款交易背景的真实性，对借款人提交的贷款合同，首付款证明材料要认真进行调查和核实，确保贷款交易背景的真实性，严防以各类“假房价”、“假首付”套取银行资金的情况发生。
     四是严格合作楼盘走访。明确专人定期负责对合作楼盘进行走访，及时了解项目建设进度和房屋交付使用情况，随时掌握开发企业经营信息、销售措施及重大变化，对可能导致贷款风险的现象采取防控措施，及时化解风险苗头。
五是注重贷后管理。严格落实贷后检查要求，针对个贷客户增长迅速、群体分散、管理半径较大的贷后管理工作特点，合理设置贷后管理岗位，充实相关业务人员，明确岗位管理职责，为贷后管理各项制度的有效落实提供保障。（