近日，随着杭州某经济合作社9000万元商用物业抵押贷款的顺利发放，合作社书记紧紧握着建行杭州高新支行行长张阳的手，“张行长，太感谢了，贵行的这笔资金就像今年高温天里下的一场及时雨，久旱逢甘霖呐。有了你们的支持，我们村的乡村振兴之路一定会越走越宽广的!”
杭州高新支行党总支于2021年7月率先与该合作社签订了党建共建协议，通过不断下沉服务重心，探索基层党建与金融服务相融合的新模式，密切各方联系，在实践中逐步释放出促进业务发展的新优势，发挥党建共建“同心圆”效应。双方就如何将金融“活水”快速引入乡村，实现精准“滴灌”达成初步意向。该经济合作社拥有17.2万平方米的成熟物业，地理位置优越，年租金收入可达5千万元，租金协议长达20年且已签约落地，租金来源稳定并呈一定规模的增长，非常符合我行商用物业抵押贷款的条件，为合作奠定了基础。
然而合作过程中，意想不到的困难接踵而至。农村集体经济组织不同于一般公司客户，作为该笔贷款抵押物的商务中心早已于2016年建成完毕投入使用，所需相关材料均已上交至其上一级管理机构街道进行归档保管，要想直接拿到这些所需的资料谈何容易?盛夏酷暑，室外的气温屡屡挑战42度的极值，高新支行客户经理团队多次陪同企业财务人员一同前往街道档案室查找审批贷款需要的建造项目书、出资来源、竣工报告等相关资料。
最终，在浙江省分行、杭州分行和高新支行的三级联动、高效响应推进下，历时一个半月，从评级、授信到单笔申报，9000万商用物业抵押贷款最终成功发放，这也是全国首例农村集体经济组织商用物业抵押贷款。本笔五年期贷款的顺利投放预计能为该经济合作社累计减少利息支出近800万元，按照全村现有479户村民计算，人均增收达1.67万元;未来该笔贷款将主要用于村内区域环境综合治理、增设共用服务中心、加大农村快递点等基础设施的建设，助力村内实现共同富裕的目标迈出坚实的一大步。(季志东)
