建行淮安分行多措并举提高个人押品管理水平

    建行江苏省淮安分行注重发展个贷业务的同时强调资产质量的常态化管控，不断加强押品管理水平，务实信贷基础。一是加强学习，限期整改。对于检查中发现的押品管理问题，通报所辖所有支行并要求进行学习；未能及时整改的，采取约谈负责人、个人违规积分等措施，要求限期整改。特别对于发放2年以上的贷款未办妥正式抵押登记的，务必采取措施落实权证尽早到位。二是不断提高，防范风险。各县区房屋登记机构已经建立商品房预抵押登记制度的，各经办行将预抵押登记手续是否办妥作为贷款放行的重要条件予以落实，提高防范操作风险意识。三是强化贷后，积极完善。经办行加强对已经合作的按揭楼盘管理，抵押登记人员及时了解并掌握已发放个人住房贷款抵押房屋状态。对于已竣工验收符合办证条件的楼盘项目，督促开发企业和借款人尽快办理房屋产权证，落实正式抵押登记手续。四是增强监控，落实登记。重视是否有楼盘交付验收3个月仍发生抵押权悬空的情况，加快他项权证的清收工作。加大对楼盘建设进度、交付情况的监控力度，及时落实正式抵押登记手续，避免发生批量性风险。