邮储银行峡江县支行开展一手房贷款专项检查

为进一步促进一手房贷款业务健康发展，防范房地产系统性风险，近日，峡江县支行开展了一手房贷款业务专项检查工作。

此次专项检查重点为2016至2017年已审批通过一手房贷款项目的审批条件落实情况及贷后管理情况进行检查，所有一手房项目（含审批制、备案制、直客式），其中每个项目检查至少5笔贷款。检查内容为首笔一手房贷款受理时间是否晚于有权审批机构出具的审批通知单时间、对于有条件审批的业务，是否在贷款受理前落实审批条件；贷款受理时，是否‘五证’齐全，贷款受理时间是否晚于《商品房销（预）售许可证》发放时间；已发放贷款是否落实贷款发放条件，是否按时办理抵押登记，落实他项权证；贷款发放资金是否流向合同约定开发商账户；首笔一手房贷款受理前，是否与开发商签订协议，协议签署日期是否早于审批通知单时间，协议版本是否合规；已发放贷款项目是否按时进行贷后检查；项目工程进度是否按照规划正常运行，是否正常销售，是否出现退房现象，是否出现停工现象，是否出现烂尾风险；开发商是否挪用项目建设资金，经营资质是否出现被撤销情形，是否出现不良口碑，如卷入重大经济纠纷案件、出现不良信用记录等；项目已发放贷款客户是否正常还款，是否出现群体性违约事件（同一项目累计不良客户超过10户，或不良客户比例超过10%）；项目是否已符合抵押登记办理条件，我行是否按期办理抵押登记；是否存在其他可能严重影响我行资产质量安全的情况。