工行临汾开发区支行开展担保管理风险排查

近期，工行临汾开发区支行开展担保管理风险排查。对区年第四季度以来抵质押担保业务进行重点排查。

主要调阅相关核保资料、照片，排查核保书中担保人的签字盖章、核保人签字确认信息；检查系统中抵质押物评估审定值，结合规定抵质押率与贷款金额对比，判断押品价值是否覆盖融资；调阅相关抵质押登记的文件、他项权利证明、合同协议、抵质押登记系统，核实抵质押落实情况。主要风险环节：一是个人住房贷款预告登记后，债权失效或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请正式抵押登记；二是未按照相关规定落实现场双人核保或核保未尽职；三是超过我行抵押率规定办理抵押担保；四是未按规定对抵押物进行评估、重评、检查；五是未按规定办理抵质押登记手续；六是在抵押房产、在建工程时，未将土地使用权一并抵押。